Par Hrvoje Milakovic /16 novembre 202115 novembre 2021 Le monopole est un jeu de hasard, de chance et d'habileté capitaliste. Savoir comment configurer le jeu et respecter les règles officielles peut vous aider à aimer le jeu et à convaincre votre famille et vos amis. Posséder et échanger des propriétés, telles que des maisons, est un moyen de prendre l'avantage sur vos adversaires.
Vous pouvez vendre une maison à la banque en percevant la moitié du prix que vous avez payé pour la maison. Vous ne pouvez pas vendre plus d'une maison sur une même propriété à la fois. Vous devez vendre une maison dans chaque propriété d'un groupe de couleurs avant de vendre la deuxième maison par propriété dans le groupe de couleurs.
L'objectif du jeu Monopoly est d'être le joueur le plus riche et de posséder la plupart des biens à bord, tout en poussant vos adversaires à la faillite. Si vous souhaitez connaître les règles de vente des maisons au Monopoly, cet article est votre seul guide vrai et complet.
Table des matières Afficher Acheter des maisons Percevoir le loyer Vendre des maisons Échanger des maisons contre des hôtels Hypothèques de propriétés et de maisons Pouvez-vous déplacer des maisons en monopole? Qu'advient-il de votre maison lorsque vous faites faillite?
Acheter des maisons
Selon Livres wiki , vous devez acheter une propriété avant de pouvoir acheter des maisons à ériger sur la propriété. Vous ne pouvez construire des maisons sur votre propriété qu'après avoir acheté toutes les propriétés de ce groupe de couleurs. C'est avantageux pour vous si vous avez acheté une propriété dans le même groupe de couleurs. De cette façon, vous percevez un double loyer de toute personne qui atterrit sur votre propriété dans le même groupe de couleurs.
Lorsque vous avez une propriété dans un groupe de couleurs, vous pouvez commencer à acheter et à construire des maisons. Vous devez ériger des maisons une par propriété jusqu'à ce que chacune de vos propriétés dans le groupe de couleur ait une maison. Ce n'est qu'alors que vous pourrez commencer à construire une deuxième rangée de maisons par propriété, puis une troisième et une quatrième si vous le souhaitez.
Ainsi, si vous achetez trois maisons en même temps pour un groupe de couleur avec trois propriétés, vous devez ériger une maison par propriété. Vous ne pouvez pas mettre les trois maisons sur une même propriété. Vous ne pouvez pas non plus ériger deux des maisons sur une propriété et la troisième sur une deuxième propriété. L'objectif est que toutes vos propriétés dans chaque groupe de couleurs soient développées de manière uniforme.
Le jeu Monopoly a un nombre limité de propriétés et de maisons. Il y a 32 maisons au total. Chaque maison que vous achetez peut avoir un prix différent. Le prix de chaque maison est indiqué sur sa fiche de propriété.
Lorsque plusieurs joueurs ont besoin de plus de maisons qu'il n'y en a de disponibles, ils doivent enchérir. Les maisons disponibles iront au plus offrant.
Il existe différents types de maisons et chacune a un coût différent. Les prix des maisons diffèrent également d'une édition du jeu Monopoly à l'autre. Dans le jeu original, les prix des maisons sont :
- Les bruns, les violets et les bleus clairs coûtent 50 $
- Les roses et les oranges coûtent 100 $
- Les jaunes et les rouges coûtent 150 $
- Les bleus et verts foncés coûtent 200 $
Plus le prix de la maison est élevé, plus le loyer qu'elle attire est élevé.
Percevoir le loyer
Plus vous avez de maisons sur une propriété, plus vous pouvez percevoir de loyer auprès des adversaires qui atterrissent sur votre propriété. Lorsque le propriétaire demande à un visiteur de payer un loyer, le visiteur doit payer le montant du loyer stipulé. Les maisons offrent au propriétaire un loyer plus élevé que les propriétés non bâties. Un hôtel attire des loyers encore plus élevés que d'avoir des maisons sur la propriété. Dans le jeu Monopoly original, les prix de location des maisons sont :
- Les bruns, les violets et les bleus clairs se louent pour 25 $
- Location de roses et d'oranges pour 50 $
- Les jaunes et les rouges coûtent un loyer de 75 $
- Blues et verts foncés à louer pour 100 $
Vendre des maisons
Lorsqu'il s'agit de vendre des maisons, tout comme lors de l'achat, vous devez en vendre une à la fois par propriété dans le même groupe de couleurs. Vous ne pouvez pas vendre plus d'une maison dans une propriété lorsque vous avez d'autres maisons dans le même groupe de couleurs.
De plus, votre maison subit une certaine dépréciation. Vous ne pouvez pas obtenir le prix total lors de la vente d'une maison. Vous ne pouvez obtenir que la moitié du prix que vous avez payé. Vous ne pouvez vendre votre maison qu'à la banque et non à d'autres joueurs.
Lorsque toutes les maisons ont été achetées et sont érigées sur le plateau, il n'y a plus de maisons à vendre. Les joueurs doivent attendre que les propriétaires échouent et revendre leur maison à la banque. Un joueur peut également décider de vendre des maisons pour lever des fonds ou acheter un hôtel. Les hôtels perçoivent plus de loyers que les maisons.
Échanger des maisons contre des hôtels
Selon le règles officielles du jeu Monopoly , vous pouvez acheter un hôtel une fois que vous avez quatre maisons sur chaque propriété dans n'importe quel groupe de couleurs. Vous devez vendre les maisons de cette propriété à la banque pour construire un hôtel.
Vous ne pouvez mettre en place qu'un seul hôtel par propriété. L'un des meilleurs moyens d'obtenir plus d'argent au Monopoly est de construire des hôtels sur chaque propriété que vous possédez. Monopoly n'a que 12 hôtels, donc dès le début du jeu, c'est une course pour laquelle le joueur possédera le plus d'hôtels.
Hypothèques de propriétés et de maisons
Vous pouvez hypothéquer votre propriété pour lever des fonds. Lorsque votre propriété est sous hypothèque, vous ne pouvez pas percevoir le loyer de vos maisons auprès d'autres joueurs. Avant d'hypothéquer la propriété, vous devez revendre toutes les maisons et tous les hôtels de la propriété à la banque à moitié prix. La valeur hypothécaire de la propriété est imprimée au verso de l'acte de propriété.
Si vous avez une propriété qui ne vous rapporte pas de revenus de location, vous pouvez l'hypothéquer à tout moment. Cependant, si la propriété rapporte des bénéfices, vous pouvez toujours hypothéquer la propriété, mais pas à tout moment.
Pour hypothéquer une propriété qui vous rapporte des bénéfices, vous recevez de la banque 50% du prix que vous avez initialement payé. N'oubliez pas que vous ne pouvez pas simplement vendre toutes les maisons d'une propriété tout en laissant intactes les autres maisons d'autres propriétés du même groupe de couleurs. Vous devez vendre les maisons de manière égale sur toutes les propriétés que vous possédez du même groupe de couleurs.
Une fois que vous avez hypothéqué votre propriété, vous devez retourner la carte de propriété à l'envers. Vous ne pouvez pas percevoir le loyer de la propriété hypothéquée. Vous ne pouvez pas non plus développer la propriété hypothéquée en y construisant des maisons ou des hôtels. De même, vous ne pouvez pas développer les autres propriétés que vous possédez dans le même groupe de couleurs tant que vous n'avez pas levé l'hypothèque sur chacune d'elles. Bien que vous ne puissiez pas percevoir le loyer de la maison hypothéquée, vous pouvez continuer à percevoir le loyer des autres maisons de la même catégorie de propriété.
Si vous souhaitez lever l'hypothèque, vous devez payer à la banque le montant total de l'hypothèque plus un intérêt de 10 %. Vous ne pouvez commencer à racheter des maisons qu'une fois que toutes les propriétés d'un groupe de couleurs sont libres d'hypothèque.
Un joueur qui hypothèque sa propriété en conserve la propriété. Aucun autre joueur ne peut lever l'hypothèque ou revendiquer la propriété. Néanmoins, le propriétaire de la propriété hypothéquée peut toujours vendre la propriété à un autre joueur.
Pour prendre possession de la propriété hypothéquée d'un autre joueur, vous pouvez convenir d'un prix avec le propriétaire. Vous payez ensuite le prix du propriétaire plus payez à la banque le prix de l'hypothèque et 10% d'intérêt sur le prix de l'hypothèque. Ce n'est qu'alors que vous pourrez commencer à acheter et à construire des maisons sur la propriété. Si vous ne levez pas l'hypothèque en même temps que lorsque vous achetez la propriété hypothéquée, vous devrez alors payer 10 % supplémentaires à un tour ultérieur.
Pouvez-vous déplacer des maisons en monopole?
Lorsque vous achetez une maison, vous devez l'ériger sur une propriété particulière. Une fois que la maison est située sur une propriété, vous ne pouvez pas la déplacer vers une autre propriété. Au lieu de cela, vous devez d'abord vendre la maison à la banque, à moitié prix, bien sûr, puis racheter la maison au prix fort pour l'ériger sur la nouvelle propriété.
Qu'advient-il de votre maison lorsque vous faites faillite?
Lorsque vous ne pouvez pas payer à la banque et aux autres joueurs ce que vous leur devez, vos adversaires peuvent vous prendre tout ce que vous possédez. Vous devez alors vous retirer du jeu. Vous devrez revendre vos maisons et propriétés à la banque pour la moitié de ce que vous avez payé. Vous devez ensuite donner cet argent aux joueurs que vous devez.
Lorsque vous êtes en faillite, la banque et vos adversaires peuvent acheter tout ce que vous possédez, y compris les biens hypothéqués. Vous devez remettre votre propriété au joueur qui vous a mis en faillite. Si la faillite était due à la dette de la banque, la banque vend votre propriété aux enchères. L'enchère lève automatiquement l'hypothèque sur votre propriété récupérée.